5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xi七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思àn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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